Pasivní domy nemusí být drahé
Pasivní dům nás může stát méně než dům s horšími technickými parametry. Vyplývá to z unikátní studie, kterou si nechalo zpracovat Centrum pasivního domu na vzorku 49 pasivních a nízkoenergetických domů postavených v letech 2009 až 2013. Studie tak potvrdila zkušenosti ze zahraničí. Tedy to, že výslednou cenu domu významně neovlivňuje energetická náročnost, ale řada dalších faktorů. Doposud se přitom právě obava z vysoké ceny domů s malou energetickou náročností medializovala jako ta největší překážka pro investory. Nyní se ukázalo, že tyto názory nestojí na pevném základě.
Analýza zkoumala finanční a energetické ukazatele více než padesátky domů z celé České republiky. Porovnávala vztah mezi cenou a počtem podlaží, užitnou plochou nebo energetickou potřebou tepla na vytápění. „Došli jsme k podobnému závěru jako nedávná studie regionální vlády z Bruselu, kde dlouhodobě podporují výstavbu energeticky šetrných budov - jasná korelace mezi standardem pasivního domu a náklady neexistuje. Bavit se můžeme pouze o dobře a špatně navržených a postavených domech," vysvětlil Jan Bárta.
V nové studii se objevily české pasivní domy s jednotkovou cenou 2.930 Kč/m3, ale i 8.043 Kč/m3. Měrná potřeba vytápění obou domů přitom byla podobná a z hlediska programu Nová zelená úsporám jde v obou případech o pasivní domy.
Zdroj: Studie Centra pasivního domu
V nové studii se objevily české pasivní domy s jednotkovou cenou 2.930 Kč/m3, ale i 8.043 Kč/m3. Měrná potřeba vytápění obou domů přitom byla podobná a z hlediska programu Nová zelená úsporám jde v obou případech o pasivní domy.
V západní Evropě to není jiné
Studie tak potvrdila stejný trend, jaký ukazují podobné analýzy v zahraničí. Pasivní standard automaticky nezvyšuje náklady na výstavbu, záleží vždy na konkrétní stavbě. Dobře navržený pasivní dům může být levnější než běžná novostavba, naopak obrovská investice do špatného projektu nezaručí výslednou energetickou kvalitu. Zajímavá data v tomto ohledu poskytla i regionální vláda v Bruselu prostřednictvím Grégoire Clerfayta, vedoucím energetického odboru.
Zdroj: Grégoire Clerfayt, Head of Energy Department, Brussels Environment and Energy Agency
METODIKA ANALÝZY
Šetření proběhlo formou analýzy rozpočtových ukazatelů vytipovaných objektů. Objednatel zajistil sběr dat v terénu formou místních šetření a jejich předání zpracovateli. Předmětem šetření byly rodinné pasivní domy realizované v letech 2009 - 2013, celkem se jednalo o 65 objektů. Zpracovatel následně poskytnuté údaje vyhodnotil s ohledem na jejich úplnost a relevantnost ve vztahu k zadání, tj. stanovení rozpočtového ukazatele pro pasivní domy.
Celkem bylo do detailního hodnocení postoupeno 49 objektů, z toho 31 realizovaných s lehkou konstrukcí a 18 s masivní konstrukcí. Veškeré ceny jsou bez DPH.
Objekty byly hodnoceny jako "hrubá stavba", aby výsledky nebyly zkresleny výrazně se lišícími hodnotami konstrukcí typu podlahové konstrukce (vlysové, keramické dlaždice aj.), keramické obklady, zařizovací předměty, malby, nátěry atp. Rozsah ceny hrubé stavby v kontextu tohoto zpracování odpovídá 68,7 % ceny komplexní dodávky.
Zkoumané objekty byly dále analyzovány dle jejich konstrukce (dřevostavba /zděná) a dle roku realizace objektu.
Autoři studie
Ing. Tomáš Vanický, E – KONCEPT, s.r.o., Husova 86, 565 01 Choceň
Ing. Petr Aigel, Ph.D., IČ: 87304996, Pod Vinohrady 396/17, 664 41 Popůvky
Odborné posouzení
Ing. Lucie Stuchlíková
Doporučené odkazy
Doporučené články
Dobré pracovní oblečení užijete i na zahraděPracovní oblečení se rozhodně nenosí pouze do práce, tedy do zaměstnání. Šikovné montérky se spoustou kapes a pohodlné tričko užijete i doma, když se pustíte do nějaké kutilské činnosti, nebo se vydáte pracovat na zahradu. Češi jsou milovníci chat a zahrádek. Rádi zde ...
celý článekJak se zbavit v roce 2022 kadeřavosti broskvoní a mít bohatou úrodu broskví pro celou rodinu?Jak se zbavit v roce 2022 kadeřavosti broskvoní a mít bohatou úrodu? Kadeřavost broskvoní je častým problémem, který řeší nejeden zapálený zahrádkář. Důležitým faktorem je hlavně prevence v podobě včasného ošetření stromů. Kdy a jak zakročit a ochránit svou ...
celý článekJakou barvu do interiéru?Jakou barvu do interiéru? Volba barvy v interiéru je velmi důležitým krokem, který není radno uspěchat. Přeci jen s vámi zvolenou barvou budete žít. Alespoň do té doby, kdy se rozhodnete překrýt ji barvou jinou. Barva v interiréru do značné míry předurčuje jeho atmosféru a ...
celý článek